Reklam Alanı
728x90
08 Nisan 2026, Çarşamba 09:25
  • 337

Malatya’da Konut Fiyatları Şaşırttı: Türkiye’nin En Ucuz İlleri Arasında

Malatya’da konut fiyatları Türkiye ortalamasının altında kaldı. Metrekare fiyatı 20 bin TL seviyesinde. Yatırım için fırsat dönemi başladı.

MALATYA HABER GAZETESİ

Malatya’da Konut Fiyatları Dikkat Çekiyor: Türkiye’nin En Uygun İlleri Arasında

https://i.malatyasurmanset.com/c/60/1280x720/s/dosya/haber/malatya-da-deprem-sonrasi-yeni_1754431204_sX895F.jpg

https://img.piri.net/mnresize/698/-/piri/upload/3/2024/4/26/397c05c8-80tqbnrisfshyzdahuqhpi.jpeg

https://malatyahaber.com/fotolar/2023/07/iste-yeni-malatyanin-tasarim-planinin-ayrintilari5751.jpg

4

Türkiye genelinde konut fiyatları yükseliş trendini sürdürürken, Malatya uygun fiyatlı konut seçenekleriyle öne çıkan iller arasında yer aldı. Son açıklanan verilere göre Malatya, metrekare fiyatı bakımından Türkiye’nin en uygun konut piyasalarından biri olarak dikkat çekiyor.

Malatya’da Metrekare Fiyatı 20 Bin TL Seviyesinde

Endeksa’nın Mart 2026 verilerine göre Türkiye genelinde konut fiyatları aylık bazda yüzde 1,13 artarken, yıllık artış oranı yüzde 27,37 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 26 bin TL’ye yükselirken, konutların yıllık kira getirisi yüzde 7,25 seviyesinde hesaplandı.

Bu tablo içerisinde Malatya, uygun fiyatlı konut seçenekleriyle ayrıştı. Kentte ortalama metrekare satış fiyatı 20 bin 694 TL olarak ölçüldü.

En Ucuz İller Listesinde Üst Sıralarda

Verilere göre Türkiye’de konut fiyatlarının en düşük olduğu iller arasında Kilis ilk sırada yer alırken, Malatya da listenin üst sıralarında kendine yer buldu.

Özellikle büyükşehirlerle kıyaslandığında Malatya’daki fiyat seviyesinin oldukça düşük kaldığı görülüyor.

Büyükşehirlerde Fiyatlar 65 Bin TL’yi Aştı

Türkiye genelinde konut fiyatlarının en yüksek olduğu iller arasında ise:

  • Muğla
  • İstanbul
  • Antalya

yer aldı.

Bu şehirlerde metrekare fiyatları 50 bin TL’nin üzerine çıkarken, bazı bölgelerde 65 bin TL seviyesine kadar ulaştı.

Deprem Sonrası Süreç Fiyatları Etkiledi

Malatya’da konut fiyatlarının görece düşük kalmasında, 6 Şubat depremleri sonrası devam eden yeniden yapılanma sürecinin etkili olduğu değerlendiriliyor.

Kentte:

  • yeni konut projeleri hızla yükseliyor
  • rezerv alan çalışmaları sürüyor
  • arz artışı fiyatları dengeliyor

Uzmanlara göre bu süreç, yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırıyor.

Yatırımcılar İçin Fırsat Dönemi

Emlak uzmanları, Malatya’daki mevcut fiyat seviyelerinin orta ve uzun vadede ciddi bir değer artışı potansiyeli taşıdığını belirtiyor.

Özellikle:

  • yeni yapılaşma alanları
  • şehir merkezine yakın bölgeler
  • altyapısı tamamlanan projeler

yatırım açısından ön plana çıkıyor.

Kira Getirisi Dikkat Çekiyor

Türkiye genelinde kira getirisi ortalama yüzde 7,25 seviyesinde hesaplanırken, Malatya’da uygun fiyatlı konutlar sayesinde kira çarpanlarının yatırımcı lehine geliştiği ifade ediliyor.

Malatya Konut Piyasasında Yeni Dönem

Uzmanlara göre Malatya, yeniden inşa süreci tamamlandıkça hem yaşam hem yatırım açısından cazibesini artıracak.

Uygun fiyat avantajı, yeni konut stokunun artışı ve gelişen şehir altyapısı, Malatya’yı Türkiye’nin dikkat çeken konut piyasalarından biri haline getiriyor.

 

Malatya’da Konut Fiyatları Şaşırttı: Türkiye’nin En Ucuz İlleri Arasında

 

Malatya’da konut fiyatları Türkiye ortalamasının altında kaldı. Metrekare fiyatı 20 bin TL seviyesinde. Yatırım için fırsat dönemi başladı.

Yorum Yaz

Etiketler:

malatyahaberson dakika
Mercan Koleji Kayıtlarımız Devam Ediyor
NAMAZ VAKİTLERİ Malatya
İMSAK
GÜNEŞ
ÖĞLE
İKİNDİ
AKŞAM
YATSI
03:08
04:58
12:35
16:29
20:01
21:43
#
Takım
O
G
M
B
Av
P
1
Galatasaray
34
24
5
5
47
77
2
Fenerbahçe
34
21
2
11
40
74
3
Trabzonspor
34
20
5
9
22
69
4
Beşiktaş
34
17
8
9
19
60
5
Rams Başakşehir
34
16
9
9
23
57
6
Göztepe
34
14
7
13
10
55
7
Samsunspor
34
13
9
12
1
51
8
Çaykur Rizespor
34
10
13
11
-6
41
9
Tümosan Konyaspor
34
10
14
10
-7
40
10
Gaziantep FK
34
9
15
10
-15
37
11
Corendon Alanyaspor
34
7
11
16
0
37
12
Kocaelispor
34
9
15
10
-12
37
13
Kasımpaşa
34
8
15
11
-16
35
14
Gençlerbirliği
34
9
18
7
-11
34
15
ikas Eyüpspor
34
8
17
9
-15
33
16
Hesap.com Antalyaspor
34
8
18
8
-22
32
17
Zecorner Kayserispor
34
6
16
12
-35
30
18
Mısırlı.com.tr Fatih Karagümrük
34
8
20
6
-23
30
#
Takım
O
G
M
B
Av
P
1
Erzurumspor FK
38
23
3
12
55
81
2
Amed Sportif Faaliyetler
38
21
6
11
39
74
3
Esenler Erokspor
38
21
6
11
46
74
4
Arca Çorum FK
38
21
9
8
24
71
5
Sipay Bodrum FK
38
18
10
10
32
64
6
Atko Grup Pendikspor
38
16
7
15
25
63
7
Emre Gökdemir İnşaat Ankara Keçiörengücü
38
16
10
12
30
60
8
Özbeyli Bandırma Spor
38
16
10
12
13
60
9
Manisa FK
38
16
15
7
1
55
10
Özbelsan Sivasspor
38
14
13
11
4
53
11
SMS Grup Sarıyerspor
38
15
16
7
0
52
12
İstanbulspor
38
13
12
13
2
52
13
Alagöz Holding Iğdır FK
38
13
14
11
-2
50
14
İmaj Altyapı Van Spor FK
38
13
15
10
5
49
15
Boluspor
38
14
18
6
4
48
16
Eminevim Ümraniyespor
38
13
18
7
-4
46
17
Serik Spor Futbol A.Ş.
38
11
21
6
-31
39
18
Sakaryaspor
38
8
20
10
-27
34
19
Atakaş Hatayspor
38
2
28
8
-69
14
20
Adana Demirspor
38
1
34
3
-147
-57
NÖBETÇİ ECZANELER
Tümünü Gör
Döviz Kurları
Veriler Merkez Bankasından Çekilmektedir.
Döviz Alış Satış
USD 46.4482 TL 46.5319 TL
AUD 31.9650 TL 32.1734 TL
DKK 7.0701 TL 7.1049 TL
EUR 52.9289 TL 53.0242 TL
GBP 61.2684 TL 61.5878 TL
CHF 57.3117 TL 57.6797 TL
SEK 4.7616 TL 4.8109 TL
CAD 32.6923 TL 32.8397 TL
KWD 150.0093 TL 151.9722 TL
NOK 4.6817 TL 4.7132 TL
SAR 12.3694 TL 12.3917 TL
JPY 28.6666 TL 28.8564 TL
RON 10.0465 TL 10.1780 TL
RUB 0.59795 TL 0.60578 TL
CNY 6.7928 TL 6.8817 TL
PKR 0.16596 TL 0.16814 TL
QAR 12.6825 TL 12.8485 TL
KRW 0.03003 TL 0.03042 TL
AZN 27.1693 TL 27.5248 TL
AED 12.5759 TL 12.7405 TL
KZT 0.09504 TL 0.09628 TL
Hava Durumu

MALATYA

Bugünkü Hava Durumu
Son Güncelleme: 27 Haziran 2026, Cumartesi - 04:27

2024 - 2026 Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
PİXON Yazılım